贵州
4月26日，网易房产贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2024贵阳楼市一周成交排行榜》。此次统计范围为贵阳在售新盘项目，统计周期为2024年4月19日—4月25日，数据维度为网签销售金额，榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布。
根据《2024贵阳楼市一周成交排行榜》显示，2024年4月19日—4月25日，贵阳楼市商品房网签成交总额为50029.98万元（约合5亿元），网签面积为47890.03平方米（约合4.78万方），总成交套数为414套。
其中，网签成交金额前20位的项目累计完成33463.25万元销售金额，实现30613.99平方米销售面积，成交均价为10931元/㎡，共计售出268套商品房。
本次榜单，中铁阅山湖以3961.96万元销售总额位列榜首，贵阳建发金融北城以销售金额3752.54万元位居第二，中国铁建·铁建城以销售额2754.09万元排在第三。第4到10名分别是恩祥仁大甲第、万科云翠隐秀、中海映山湖、天一观山阅、春天里、华润置地九悦、贵阳龙湖天曜。
从榜单来看，上榜楼盘入门门槛销售金额为767.07万元，较上周有所上升。从成交区域来看，整体都没有太多抢眼表现；南明区虽然领跑全市，但成交量并没有显著增加，上周仅成交9886.7平方米，紧随其后是观山湖区成交8231.79平方米。
从销售面积看，上榜楼盘销售面积最低为598㎡，销售面积排名前三的项目为贵阳建发金融北城、中铁阅山湖、中国铁建·铁建城。值得一提的是，中国铁建·铁建城凭借其出色的产品实力，成功重回榜单前三之列。近期，铁建城还公布了新组团的产品模块——「锦程」，该模块以“全新创意精奢住区”为定位，展现了铁建城对城市新生代定制全新生活方式独特见解。
从销售套数来看，贵阳市商品房成交排行榜套数排名前三的项目分别为：贵阳建发金融北城42套、恩祥仁大甲第22套、中铁阅山湖21套。
小结：进入4月末，贵阳市住房公积金政策的频繁调整，使得众多购房者陷入了观望状态，导致贵阳楼市成交降温。但坚信，随着时间的推移，这些购房政策的积极效应将会逐渐显现。预计在即将到来的五一小长假，楼市成交将有望出现回暖，并迎来新的爆发式增长。
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本文来源：网易房产贵阳
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李佳_gy08
