网易首页 > 网易房产 > 正文

万科“瘦身健体”方案落地,22.35亿元挂牌转让深圳湾总部基地地块

0
分享至

5月8日,据深圳公共资源交易中心官网,位于深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让,起始价为22.35亿元。土地面积19227.53平方米,竞价阶梯为1000万元。挂牌期自2024年5月18日至2024年5月27日15时止。

而该宗地块首次出让为万科于2017年12月摘得,用地性质主要为商业办公等,土地使用年限为30年。

对此,万科方面向《每日经济新闻》记者表示,此次挂牌转让该地块,是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目,原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化,公司计划不再建设该项目,因此拟对该项目进行整体转让,减少非主业资产对资金的占用,聚焦资源做好、做强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展,仍是该片区建设参与度最高的企业之一。

公示信息显示,上述宗地建设项目现状停工,项目南区地块S1区(塔楼区域)地下室结构施工完成,S2区地下二层结构施工完成,S3区地下三层结构施工完成,S4区承台施工完成。项目北区工程桩全部完成,因结构图纸未完善,预留约2米深土方未开挖。

同时,转让人已与南山区人民政府签订《T208-0053地块产业监管协议》(深南产监协[2017]第11号),由南山区人民政府对本宗地项下的总投资额、产值规模、地方财力贡献等事项进行监管,并约定土地使用权人就监管事项应满足的标准和条件。该协议须由竞得人承接,若后续竞得人根据实际情况需调整本宗地的相关产业监管要求及实际监管的,由竞得人自行评估风险并与南山区人民政府协商。

深圳湾超级总部基地是深圳市重点开发建设片区之一,将成为全球总部企业和科技企业聚集地,促进全球资源在深圳进一步集聚,推动深圳的城市国际化进程。

在不久前的万科股东大会上,万科董事会主席郁亮刚刚对外详解了万科瘦身健体一揽子方案,不到一周时间就迅速有了落地动作。

郁亮表示,一揽子方案主要包括两个阶段。第一阶段是坚定瘦身,调整融资模式,降解风险。具体而言,除综合住区开发、物业服务、租赁公寓三项主业外,将退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资。坚决大力度推进商办等大宗资产交易,计划每年完成200亿元。同时,主动完成融资模式转型。第二阶段,万科将聚焦主业,做精业务,成为行业产品标杆、服务标杆。一揽子方案并非只是收缩、压降方案,也是发展进取的方案。第一阶段的瘦身,是为第二阶段聚集资源、打基础。

5月6日,万科发布的2024年4月份销售情况简报显示,4月万科实现合同销售面积164.3万平方米,合同销售金额208.9亿元。

另据中指研究院数据,今年1-4月,万科总销售额779.8亿元,位居行业第三位。

相关推荐
热点推荐
歌手戴燕妮发文称在巴黎遭破窗抢劫:黑衣人带手套把副驾窗户敲碎

歌手戴燕妮发文称在巴黎遭破窗抢劫:黑衣人带手套把副驾窗户敲碎

大象新闻
2025-07-08 00:04:22
在阿红男主里发现大学同学!阿红大爷和他的1600个男人,麻了

在阿红男主里发现大学同学!阿红大爷和他的1600个男人,麻了

有趣的火烈鸟
2025-07-06 12:45:55
杨晨批评国足态度:我们队员穿的白的,裤衩脏没脏 看韩国队多拼

杨晨批评国足态度:我们队员穿的白的,裤衩脏没脏 看韩国队多拼

风过乡
2025-07-07 22:17:22
19 年了,甘肃天水的孩子还要被“铅”毒一次?

19 年了,甘肃天水的孩子还要被“铅”毒一次?

洞见报告
2025-07-07 12:59:33
中国女篮挑战澳大利亚,宫鲁鸣重大调整,小霸王复出,要胜20分

中国女篮挑战澳大利亚,宫鲁鸣重大调整,小霸王复出,要胜20分

宗介说体育
2025-07-08 15:09:06
大爆冷,国乒4大主力一轮游!林高远惨遭大翻盘,男单2天就剩3人

大爆冷,国乒4大主力一轮游!林高远惨遭大翻盘,男单2天就剩3人

嘴炮体坛
2025-07-08 12:56:59
7人坠河第6天!告别之语一语成谶,色达本地女司机,2巧合太蹊跷

7人坠河第6天!告别之语一语成谶,色达本地女司机,2巧合太蹊跷

南南说娱
2025-07-08 13:36:37
金毛被打死后续:餐馆被围老板以死威胁,官方介入,自愿达成协议

金毛被打死后续:餐馆被围老板以死威胁,官方介入,自愿达成协议

水泥土的搞笑
2025-07-08 02:47:59
CCTV5直播!国足下轮死磕日本,争1-0爆冷=首胜,宋凯现场督战

CCTV5直播!国足下轮死磕日本,争1-0爆冷=首胜,宋凯现场督战

侃球熊弟
2025-07-08 01:50:03
世界冠军晕倒去世!年仅46岁

世界冠军晕倒去世!年仅46岁

新晚报
2025-07-08 14:36:01
“为了萝卜,演都不演了”,女孩面试被硬扣20分,看清了现实

“为了萝卜,演都不演了”,女孩面试被硬扣20分,看清了现实

熙熙说教
2025-07-06 18:17:00
恶心!北京一家长抱娃在麦当劳洗手池......

恶心!北京一家长抱娃在麦当劳洗手池......

大峰
2025-07-08 12:34:34
国乒大崩塌!男队5人上场3人一轮游,王皓脸色越来越差,想念小胖

国乒大崩塌!男队5人上场3人一轮游,王皓脸色越来越差,想念小胖

嘴炮体坛
2025-07-08 10:29:38
火葬场烧尸人:见惯了生离死别,最喜欢年轻漂亮的女尸

火葬场烧尸人:见惯了生离死别,最喜欢年轻漂亮的女尸

吴学华看天下
2024-06-26 12:43:21
公务员查摆再升级!这6类行为,已纳入纪检跟踪名单,包括上下班

公务员查摆再升级!这6类行为,已纳入纪检跟踪名单,包括上下班

职场资深秘书
2025-07-08 07:55:11
52岁广东体育台美女郑怡:39岁高龄生女,因老公常年不在广州退休

52岁广东体育台美女郑怡:39岁高龄生女,因老公常年不在广州退休

容景谈
2025-07-08 00:14:05
王毅还未登机,法国杀了个回马枪,中方不再容忍,果断反将一军

王毅还未登机,法国杀了个回马枪,中方不再容忍,果断反将一军

小莜读史
2025-07-08 10:20:22
饶芯语:31岁嫁68岁老戏骨,生下一儿一女,今让78岁丈夫住养老院

饶芯语:31岁嫁68岁老戏骨,生下一儿一女,今让78岁丈夫住养老院

科学发掘
2025-07-05 01:37:22
补税3年!炒港股美股的人天塌了

补税3年!炒港股美股的人天塌了

鸣金网
2025-07-07 21:03:30
汪小菲信守承诺带娃玩,小玥儿露正脸了,太像大S,S妈又沉默了

汪小菲信守承诺带娃玩,小玥儿露正脸了,太像大S,S妈又沉默了

观察鉴娱
2025-07-08 09:00:42
2025-07-08 17:20:49

头条要闻

报道称一些国家想采购歼-10战斗机 国防部回应

头条要闻

报道称一些国家想采购歼-10战斗机 国防部回应

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

14岁当爹的巴西国脚,28岁来中超了

娱乐要闻

凤凰传奇急撤三场 因为健康还是手表?

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

亲子
手机
数码
公开课
军事航空

亲子要闻

七部门发文:今年实现每千人口拥有3岁以下婴幼儿托位数4.5个

手机要闻

三星旗舰 Galaxy S26 Ultra 手机曝料:2 亿主摄、5000mAh 电池

数码要闻

消息称基于 GB10 的英伟达 DGX Spark 相关终端本月起上市开卖

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

特朗普:美国将对乌克兰输送更多武器

无障碍浏览 进入关怀版