网易首页 > 网易房产 > 正文

万科“瘦身健体”方案落地,22.35亿元挂牌转让深圳湾总部基地地块

0
分享至

5月8日,据深圳公共资源交易中心官网,位于深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让,起始价为22.35亿元。土地面积19227.53平方米,竞价阶梯为1000万元。挂牌期自2024年5月18日至2024年5月27日15时止。

而该宗地块首次出让为万科于2017年12月摘得,用地性质主要为商业办公等,土地使用年限为30年。

对此,万科方面向《每日经济新闻》记者表示,此次挂牌转让该地块,是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目,原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化,公司计划不再建设该项目,因此拟对该项目进行整体转让,减少非主业资产对资金的占用,聚焦资源做好、做强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展,仍是该片区建设参与度最高的企业之一。

公示信息显示,上述宗地建设项目现状停工,项目南区地块S1区(塔楼区域)地下室结构施工完成,S2区地下二层结构施工完成,S3区地下三层结构施工完成,S4区承台施工完成。项目北区工程桩全部完成,因结构图纸未完善,预留约2米深土方未开挖。

同时,转让人已与南山区人民政府签订《T208-0053地块产业监管协议》(深南产监协[2017]第11号),由南山区人民政府对本宗地项下的总投资额、产值规模、地方财力贡献等事项进行监管,并约定土地使用权人就监管事项应满足的标准和条件。该协议须由竞得人承接,若后续竞得人根据实际情况需调整本宗地的相关产业监管要求及实际监管的,由竞得人自行评估风险并与南山区人民政府协商。

深圳湾超级总部基地是深圳市重点开发建设片区之一,将成为全球总部企业和科技企业聚集地,促进全球资源在深圳进一步集聚,推动深圳的城市国际化进程。

在不久前的万科股东大会上,万科董事会主席郁亮刚刚对外详解了万科瘦身健体一揽子方案,不到一周时间就迅速有了落地动作。

郁亮表示,一揽子方案主要包括两个阶段。第一阶段是坚定瘦身,调整融资模式,降解风险。具体而言,除综合住区开发、物业服务、租赁公寓三项主业外,将退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资。坚决大力度推进商办等大宗资产交易,计划每年完成200亿元。同时,主动完成融资模式转型。第二阶段,万科将聚焦主业,做精业务,成为行业产品标杆、服务标杆。一揽子方案并非只是收缩、压降方案,也是发展进取的方案。第一阶段的瘦身,是为第二阶段聚集资源、打基础。

5月6日,万科发布的2024年4月份销售情况简报显示,4月万科实现合同销售面积164.3万平方米,合同销售金额208.9亿元。

另据中指研究院数据,今年1-4月,万科总销售额779.8亿元,位居行业第三位。

相关推荐
热点推荐
朝阳群众又出手!在北京抓捕的4位明星,个个臭名远扬、下场凄惨

朝阳群众又出手!在北京抓捕的4位明星,个个臭名远扬、下场凄惨

附允历史观
2024-06-28 10:25:08
太敷衍了!老师批量打印评语惹怒家长:毫无感情,全是套话

太敷衍了!老师批量打印评语惹怒家长:毫无感情,全是套话

周老师谈教育
2024-07-18 11:31:56
东海大桥:两辆大型车相撞 集卡箱体翻落

东海大桥:两辆大型车相撞 集卡箱体翻落

新民晚报
2024-07-20 13:36:18
业务招待费没附菜单,不能报销?税务局早已明确:要按这个来!

业务招待费没附菜单,不能报销?税务局早已明确:要按这个来!

学税
2024-06-20 18:13:53
毛主席在叶群的检讨书上写道:当上政治局委员还不满足,你想上天

毛主席在叶群的检讨书上写道:当上政治局委员还不满足,你想上天

拙言问史
2024-07-19 23:09:56
当着全世界的面,俄外长开出停战条件,关键时刻,特朗普公开表态

当着全世界的面,俄外长开出停战条件,关键时刻,特朗普公开表态

男女那点事儿儿
2024-07-19 19:04:20
接班五个月后,宗馥莉被曝辞职,陶华碧说过的话终于有人信了!

接班五个月后,宗馥莉被曝辞职,陶华碧说过的话终于有人信了!

别人都叫我阿腈
2024-07-20 16:23:10
笑不活了!乌克兰切断俄罗斯石油供应,匈牙利面临燃料危机!

笑不活了!乌克兰切断俄罗斯石油供应,匈牙利面临燃料危机!

凡事一定有办法13119
2024-07-20 20:32:28
都过去876天了,他们还痛斥泽连斯基不投降

都过去876天了,他们还痛斥泽连斯基不投降

山河路口
2024-07-18 22:14:00
上海大师赛爆出最大冷门,“火箭”奥沙利文遭遇断崖式落败,无缘决赛

上海大师赛爆出最大冷门,“火箭”奥沙利文遭遇断崖式落败,无缘决赛

周到上海
2024-07-20 22:44:00
中日关系将发生大变化?日本代表团集体来华访问

中日关系将发生大变化?日本代表团集体来华访问

说天说地说实事
2024-07-20 13:04:22
辽宁2024普通批投档线:北大702、清华699、哈工大682、南大681分

辽宁2024普通批投档线:北大702、清华699、哈工大682、南大681分

妮子说美食
2024-07-20 18:56:36
英媒:维拉热刺纽卡都有意芒特,曼联对出售芒特和安东尼态度开放

英媒:维拉热刺纽卡都有意芒特,曼联对出售芒特和安东尼态度开放

直播吧
2024-07-20 19:40:05
中美俄雷达预警差距断崖:俄6000公里,美7000公里,中国令人意外

中美俄雷达预警差距断崖:俄6000公里,美7000公里,中国令人意外

鸭鸭文史录
2024-07-12 14:05:13
张学友突然宣布!70岁……

张学友突然宣布!70岁……

包头吃喝玩乐攻略
2024-07-20 22:15:17
笑拥了!女子调侃难怪年轻人存不下钱,每天就为这张嘴活着!热议

笑拥了!女子调侃难怪年轻人存不下钱,每天就为这张嘴活着!热议

滑稽斑马呀
2024-07-20 22:57:09
梅西傻了!阿根廷总统矛盾操作:向法国致歉后,打电话支持恩佐!

梅西傻了!阿根廷总统矛盾操作:向法国致歉后,打电话支持恩佐!

风过乡
2024-07-20 16:32:15
“黑名单”共65家!江苏发布第四期全省校外培训机构“黑白名单”

“黑名单”共65家!江苏发布第四期全省校外培训机构“黑白名单”

上观新闻
2024-07-19 22:36:13
男子驾特斯拉走川藏线“自带发电机充电”,车主最新发声,特斯拉回应!

男子驾特斯拉走川藏线“自带发电机充电”,车主最新发声,特斯拉回应!

鲁中晨报
2024-07-18 22:29:04
又炸了!以色列,真招呼不住了!

又炸了!以色列,真招呼不住了!

大嘴说天下
2024-07-20 20:24:05
2024-07-20 23:40:49

头条要闻

胎儿被诊断嵌合体"超雄综合征" 家属:决定终止妊娠

头条要闻

胎儿被诊断嵌合体"超雄综合征" 家属:决定终止妊娠

财经要闻

微软"蓝屏事件"波及特斯拉工厂

体育要闻

说威少不好,不如先看看掘金啥水平?

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

特斯拉因"蓝屏事件"部分停工 马斯克"发火"

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

艺术
游戏
手机
公开课
军事航空

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

米哈游砍的项目、网易画的饼,却最快被完美世界做出来了?

手机要闻

华为Nova S1再次被确认:关键配置基本清晰,定价或感人

公开课

连中三元是哪三元?

军事要闻

美军将在日本首次部署F-35C隐身战机

无障碍浏览 进入关怀版