网易首页 > 网易房产 > 正文

多地楼市优化政策密集落地 深圳武汉接力出招

0
分享至

近段时间以来,一二线城市接连出招优化楼市政策。5月6日,深圳从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化政策。此外,武汉也出台十条楼市扶持政策。

根据深圳市住房和建设局发布的《关于进一步优化房地产政策的通知》,非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,个人所得税、社会保险的缴纳年限要求由3年调整为1年;在其他范围内购买住房,个人所得税、社会保险的缴纳年限要求仍为3年。此外,《通知》指出,有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭,在执行现有住房限购政策的基础上,可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,此次深圳参考京沪松绑限购的原则,不是单纯为了去库存而去库存,而是将存量消化与增量消化结合起来,与新市民、年轻人购房,融入城市和就业解决的新型城镇化结合起来。

《通知》还规定,同时满足设立年限满1年、在深圳市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位,可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房,用于解决员工住房等需求。

同一天,武汉出台强化住房公积金贷款、调整家庭首套住房贷款套数认定标准、推行“卖旧买新”交易新模式、优化房地产开发企业“白名单”管理等十条措施。其中,购房落户相关举措成为市场关注的热点之一。

今年以来,多个一二线城市接连优化限购政策,例如成都全面放开限购,北京、天津则部分放松限购。在此背后,房企仍面临不小的销售压力。中指研究院的数据显示,4月重点100城新建商品住宅成交面积环比下降,同比降幅有所收窄,整体市场表现较弱,调整压力仍在。各线城市来看,一线城市新房成交面积环比基本持平3月,二线代表城市、三四线代表城市新房成交面积环比分别下降约两成。

对于政策走向,中指研究院预计,核心城市需求端限购限贷等政策将进一步优化调整,一线城市或针对不同人群、不同区域、不同面积段优化限购政策,二线城市或全面取消限购政策。除此之外,在降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等方面亦有较大空间。同时,统筹消化存量房产和优化增量住房的具体政策有望逐步落实,包括政府平台回购二手房作为保租房、回购房企未售新房作为保障房等都可能是重要方向。

相关推荐
热点推荐
外媒:印度拟对美国征收报复性关税

外媒:印度拟对美国征收报复性关税

新华社
2025-07-04 20:58:04
特朗普下达最后通牒,除了中国以外,170多国都要给他一个交代

特朗普下达最后通牒,除了中国以外,170多国都要给他一个交代

科技处长
2025-07-04 23:34:43
高考完后天津的外地家长开始疯狂砸盘,使命完成了,房子就要了

高考完后天津的外地家长开始疯狂砸盘,使命完成了,房子就要了

星河也灿烂
2025-07-04 14:43:26
甘肃天水幼儿血铅异常19人跨省住院:有家长与孩子同步检查数据相差11倍,去年已有幼儿出现症状

甘肃天水幼儿血铅异常19人跨省住院:有家长与孩子同步检查数据相差11倍,去年已有幼儿出现症状

极目新闻
2025-07-03 23:51:47
“江浙沪”第一受欢迎的汽车:自主品牌登顶,月销量超过3万台

“江浙沪”第一受欢迎的汽车:自主品牌登顶,月销量超过3万台

柳先说
2025-07-03 16:37:07
遇硬签!中国女乒大满贯分组欠佳,2场内战很遗憾,2大主力遇强手

遇硬签!中国女乒大满贯分组欠佳,2场内战很遗憾,2大主力遇强手

星夜明瞳
2025-07-05 04:56:54
支付宝写信安慰菜鸟,赞助苏超球队被拒,网友笑麻:这是公开撒盐

支付宝写信安慰菜鸟,赞助苏超球队被拒,网友笑麻:这是公开撒盐

小嵩
2025-07-04 21:26:46
看到很多人都不知道中国民航飞行员过剩有多严重

看到很多人都不知道中国民航飞行员过剩有多严重

老友科普
2025-07-04 08:09:47
1941年李讷贴身保姆被奸杀,保卫部:排队去洗澡,巧妙找出真凶

1941年李讷贴身保姆被奸杀,保卫部:排队去洗澡,巧妙找出真凶

纪实文录
2025-07-03 18:00:55
太离谱!“小区内竟要修路114公里”,5000多户的超级大盘,近1200万元维修金成了某些人的“提款机”!业委会原主任被抓

太离谱!“小区内竟要修路114公里”,5000多户的超级大盘,近1200万元维修金成了某些人的“提款机”!业委会原主任被抓

每日经济新闻
2025-07-03 23:17:14
以法之名:直到王彧与百子妍相继惨死,才知道原来钱峰也是保护伞

以法之名:直到王彧与百子妍相继惨死,才知道原来钱峰也是保护伞

奈奈侃八卦
2025-07-03 16:37:11
再见,巴萨!8500万“大闸”正式被出售!弗帅钦点签下荷兰主力

再见,巴萨!8500万“大闸”正式被出售!弗帅钦点签下荷兰主力

头狼追球
2025-07-05 04:43:44
44岁大妈与22岁男网友奔现,初次见面就发生关系,丝袜凌乱

44岁大妈与22岁男网友奔现,初次见面就发生关系,丝袜凌乱

就一点
2025-07-03 16:26:18
甘肃一幼儿园部分幼儿血铅异常:数十患儿跨省诊疗 有孩子去年就查出异常

甘肃一幼儿园部分幼儿血铅异常:数十患儿跨省诊疗 有孩子去年就查出异常

上游新闻
2025-07-04 19:33:13
赛力斯汽车法务部被禁言引网友热议:这是发生了什么事

赛力斯汽车法务部被禁言引网友热议:这是发生了什么事

快科技
2025-07-04 22:13:32
美记:由于马威交易筹码的暴露 多队接到湖人电话时都抬高要价

美记:由于马威交易筹码的暴露 多队接到湖人电话时都抬高要价

直播吧
2025-07-04 23:48:13
刀郎怒怼云朵!新仇旧恨曝光,冲突现场惊呆众人!

刀郎怒怼云朵!新仇旧恨曝光,冲突现场惊呆众人!

温读史
2025-07-04 16:09:07
阿尔卡拉斯3-1战胜斯特鲁夫,连续四年闯进温网16强

阿尔卡拉斯3-1战胜斯特鲁夫,连续四年闯进温网16强

懂球帝
2025-07-05 03:08:21
紧急!澳洲华人女子刚下飞机就倒地身亡!坐飞机别穿这,高空隐形杀手,严重恐致命

紧急!澳洲华人女子刚下飞机就倒地身亡!坐飞机别穿这,高空隐形杀手,严重恐致命

澳洲红领巾
2025-07-04 14:22:59
“清华没把学生当人类”,研究生愤而晒出宿舍环境,跟宣传得不一样

“清华没把学生当人类”,研究生愤而晒出宿舍环境,跟宣传得不一样

熙熙说教
2025-07-02 19:36:42
2025-07-05 06:55:00

头条要闻

美媒:特朗普的"大而美"法案让14亿中国人在笑话我们

头条要闻

美媒:特朗普的"大而美"法案让14亿中国人在笑话我们

财经要闻

茅台从3300跌到1700 泡沫破了酒才真香

体育要闻

体坛最爽打工人:37岁被裁,工资领到72岁

娱乐要闻

李宇春身上的标签哪个才是真的?

科技要闻

被雷军"震惊"后,何小鹏"藏起"G7的战报

汽车要闻

重生之拿回销量 领克10 EM-P抢鲜实拍

态度原创

艺术
数码
亲子
时尚
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

TCL实业卢春水:彩电是一个朝阳行业,我们正在蓬勃发展

亲子要闻

不要逢人就讲孩子的情况

再见多巴胺,今年流行的“淡彩色”穿搭太美了!

军事要闻

哈马斯处决12人 罪名包括与以军方合作

无障碍浏览 进入关怀版