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行业“以旧换新”难点在于对“旧”的处理

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“家居行业‘以旧换新’的难点,可能更集中于‘旧’的处理上。”

5月15日,对于家居行业的“以旧换新”难点,中国建筑材料流通协会副总经济师尹月晓在接受《每日经济新闻》记者采访时表示。

据中国建筑材料流通协会数据,4月全国建材家居景气指数(BHI)为117.65,环比下跌2.11点,同比下跌25.26点。全国规模以上建材家居卖场4月销售额为1114.56亿元,环比下跌6.88%,同比下跌32.09%;1-4月累计销售额为4242.68亿元,同比下跌12.49%。

中国建筑材料流通协会研究部表示,4月随着各地“以旧换新”政策陆续出台,叠加传统旺季因素,建材家居消费活力显现,全国建材家居市场“小阳春”行情得以延续。

“建材家居企业要积极把握当前政策机遇”

“与房地产市场息息相关的全国建材家居市场4月营销节奏较上月有所放缓,但在各地‘以旧换新’政策推动及传统旺季因素影响下,建材家居消费需求持续释放,4月全国规模以上建材家居卖场销售额为1114.56亿元,虽然环比下跌6.88%,但数据基数整体仍然较高。”中国建筑材料流通协会研究部指出。


从协会发布的分项数据看,4月BHI中“经理人信心指数”为191.70,环比上涨30.14点;其绝对值为69.49(高于50看好后市、低于50看弱后市),继续位于较高景气区间,表明企业对行业短期内市场预期保持乐观,这也与当前政策环境相关。

近年来,政府对行业给予了一定的政策支持和引导,尤其是近期,一些省市将消费品“以旧换新”活动与消费券发放、商圈补贴等措施结合起来,对家居、家电等消费产生一定拉动作用。

4月环比降幅最高的分指数是“人气指数”(163.28),环比下跌10.52点,同比下跌10.45点。

中国建筑材料流通协会研究部认为,当前建材家居市场竞争加剧的一个重要体现为流量竞争,在消费者需求多样化的转变下,行业也从流量集中转化为流量碎片化,建材家居卖场的“人气聚拢”难度也在日渐加剧。

“全国建材家居企业要坚定信心,积极把握当前扩内需促消费的政策机遇,加快发展新质生产力,即加快技术创新的步伐,提升产品附加值,以适应家居消费高端化、智能化、多元化的新需求。”中国建筑材料流通协会建议。

打通回收利用体系的堵点和难点

据《每日经济新闻》此前报道,中国建筑材料流通协会会长秦占学认为,房地产行业需要适应市场的变化和政策的要求,从过去的暴利时代转向新的稳定发展模式,通过激发消费者的内生动力和降低相关成本,房地产行业才可能实现持续发展,为人们提供更好的居住环境和生活品质。

今年3月,国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》之后,各地方政府近期陆续出台政策落实消费品“以旧换新”行动,不少家居行业上市公司积极响应。


秦占学此前在接受媒体采访时表示,“以旧换新”政策的出台对家居行业是一个巨大利好。中国有很多旧房,或者说需要装修的房子,这是一个巨大的市场,通过协会的推动以及企业的不断努力,加之各级政府包括一些补贴性的政策加持,相信能迎来一轮新的装修高潮和“以旧换新”高潮。

而在家居行业“以旧换新”实际操作过程中,尹月晓向记者表示,对消费者而言,一些大件的旧家具一直有“搬运难、处理难、回收残值低”等问题。而对建材家居的生产、流通企业而言,则面临拖旧的成本、物流成本、人工成本较高及服务的连贯性等问题。

在尹月晓看来,“以旧换新”政策强调了要抓紧建立健全回收利用体系,提升资源循环利用水平,就是要打通其中的堵点、难点。

据其介绍,政策出台过程中,协会配合商务部开展了大量工作。后续政策落实方面,协会组织了系列的政策宣讲和解读,举办了各类配套活动。例如,为配合商务部“消费促进年”及推动消费品以旧换新政策,大力促进家居家电的以旧换新,5月6日,协会在北京启动了“第三届全国绿色智能家居消费节”,致力于打造建材家居领域的标志性消费节日。

同时,协会也在积极推动和践行国家循环经济政策,让这些旧的产品不是当垃圾处理掉,而是再利用。比如家具类的可以拆卸重新再生,一些建筑垃圾可以重新加工做成地砖,用于市政的装饰材料,把“以旧换新”的作用充分发挥出来。行业要抓住机会,让老百姓过上一个崭新的美好生活。

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