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一周成交快报丨洋浦·觀山玉荣耀奥体,单盘热销58套

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5月10日,网易房产贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2024贵阳楼市一周成交排行榜》。此次统计范围为贵阳在售新盘项目,统计周期为2024年5月3日—5月9日,数据维度为网签销售金额,榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布。

根据《2024贵阳楼市一周成交排行榜》显示,2024年5月3日—5月9日,贵阳楼市商品房网签成交总额为58394.76万元(约合5.8亿元),网签面积为57979.84平方米(约合5.8万方),总成交套数为532套。

其中,网签成交金额前20位的项目累计完成42308.38万元网签金额,实现41350.44平方米网签面积,成交均价为10232元/㎡,共计售出369套商品房。

本次榜单,洋浦·觀山玉以8871.56万元网签金额夺得冠军,美的·国宾府以网签金额3823.56万元位居第二,贵阳建发金融北城以网签金额3538.89万元排在第三。第4到10名分别是中铁阅山湖、首开紫郡、万科云翠隐秀、中国铁建·铁建城、天一观山阅、贵阳云岩吾悦广场、青秀·麓谷山语。

从榜单来看,上榜楼盘入门门槛网签金额为851.23万元。从成交区域来看,观山湖区重回成交主力区榜首,占据26.69%市场份额;双核心区(云岩区和南明区)后劲不足,分别占据市场份额的12.1%、10.47%

从销售面积看,上榜楼盘销售面积最低为424.46平方米。销售面积排名前三的项目为洋浦·觀山玉、美的·国宾府、贵阳建发金融北城。值得一提的是,本次榜单首开紫郡、湖山郡、隐翠凭借自身产品优势,成功挤进销售排行榜的前20名。

从销售套数来看,贵阳市商品房成交排行榜套数排名前三的项目分别为:洋浦·觀山玉58套、贵阳建发金融北城41套、美的·国宾府40套。洋浦·觀山玉作为观山湖区目前最火热的项目,其玉系高阶作品借鉴国际社区理念,结合洋浦地产独有的五大生活体系,打造6大“生活观”泛会所为贵阳敬献华奢主义墅区,其目前在售产品有高层、合院。

小结:五一假期随着贵阳公积金政策利好的发酵,部分买房人放弃观望选择入手,使得5月贵阳楼市开局迎来不错的销售成绩。但是如何消化存量房产、优化增量住房,抓紧构建房地产发展新模式仍是贵阳各大房企需要解决的难题。

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