奥体板块黑马，洋浦·觀山玉再次逆市热销！

最近贵阳楼市讨论最为火热的话题之一，就是洋浦·觀山玉怎么卖的这么好？就连朋友圈的地产大佬们都在热议。

就在刚刚过去的5月，洋浦·觀山玉以总销售131套、总销售金额2.09亿元的遥遥领先之势一举夺得贵州省房地产项目成交总额榜首。凭借一己之力为贵阳楼市打样，上演了一场又一场的现象级红盘热销。

这次热销，可以说是在意料之中，因为自洋浦·觀山玉自首开以来便是贵阳无限瞩目的存在，开盘三天，6#楼朝奥体面的117户型就全部卖光，创下了许久以来贵阳楼市新项目开盘记录，也一举奠定了洋浦·觀山玉的红盘地位。

很难想象，贵阳寂静，洋浦·觀山玉疯狂。

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奥体中心红盘

价值稀缺其不可复制

近两年市场跌宕调整，在贵阳楼市能持续热销的项目并不多见，更何况它是新品牌、新项目。那洋浦·觀山玉究竟有什么样的魅力，能不断打动众多的购房者？

深究洋浦·觀山玉，能有这样的热销成绩，所在的滚烫地段是一个热不过去的话题。在择址上就选择了价值潜力都在飞升的观山湖区，并处于区域发展的核心奥体板块。城市的奥体中心所向，也就是区域发展所向。

20余载观山湖区辉煌发展，2024年奥体中心热土再升阶。如今的奥体板块，早已经成为观山湖区最核心、配套资源最丰富的区域，其土地价值不容小觑。

作为贵州省规模最大、功能最齐全的大型体育综合场馆，贵阳奥体中心自营运以来，承办了一场又一场国际级赛事、文艺演出、全民运动等大型活动，使奥体中心不仅是一处城市坐标，更是成为贵阳与世界沟通的桥梁。蔡依林、周杰伦、张学友等天王级巨星都在贵阳奥体开过演唱会。就在最近，林俊杰和周深，也将陆续在贵阳奥体浪漫开唱。

然而，事实上，奥体中心，给一座城市所带来的影响力，远不止于此，在区域房价涨幅上同样也有一定的体现。比如杭州奥体中心房价从2016年的2w/㎡，翻到现在的8-9w/㎡；再比如贵阳奥体中心附近的碧海花园、华润悦府等二手房均价都在万元以上；实际上洋浦·觀山玉的售价也超出了很多人的预期，但它仍然以略高于市场的价格实现了良好的销售业绩。

而洋浦·觀山玉就地处贵阳奥体中心旁，还拥有贵阳地质博物馆、喀斯特公园、喀斯特广场、万象汇、万达广场、地铁2号线、金阳医院等丰富配套，在家门口就能够观赏国际级体育赛事、在自家阳台就能听演唱会，城市居住价值在这里体现得淋漓尽致，这样的一个项目，很难让人不心动。

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颜值、功能通通在线

好产品无惧市场审视

不可复制的城市稀缺资源，让洋浦·觀山玉从起点就开始站在高位。而为了不辜负这块难得的土地，洋浦引入旗下品质改善【玉系】产品，将城市精神和地段文脉融汇贯通，于观山湖核心之上，打造一处奥体中心旁的华奢主义墅区，以此致敬懂得生活的人们。

此外，项目的产品力更是可圈可点。洋浦·觀山玉总建筑面积约17.5万平方米，由16栋住宅楼组成，其中包括9栋雅奢合院墅和7栋精奢空中墅，不难看出，这是一个小而精的项目。那么，洋浦·觀山玉又给贵阳带来了哪些惊喜？

首先，就是高颜值外立面：洋浦·觀山玉建筑立面就像一座城市美学灯塔，让人一眼难忘。经典黑白灰现代风的半公建化立面，配上足够大的水晶灰玻璃宛如天幕水晶宫，造就了项目高辨识度，构成奥体中心高颜之一。未来，它也能成为奥体中心乃至板块内一条靓丽的风景线。

其次，园林景观也迥异于大众：抬高式入户设计，鎏金质感电梯与新加坡度假风园林无缝衔接，中间点缀鎏光水庭、点景树池等精致小景，构成社区美好背景，园区内还设有儿童乐园和健身会所等配套设施，把小区打造成了一个真正的“度假区”，实现“出则繁华，入则宁静”惬意生活。

更奢侈的是，它竟然做了架空层泛会所，豪宅里才会配备的私宴厅。而且主题很突出，根据性别年龄功能，做了儿童、女士、长者、悦读、商务和健身六个场景，让你的生活更加丰富多彩。这种细致入微的考虑，既提升了住宅的实用性，也展现了对于居者多元化需求的深度关怀。

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城央稀缺臻品

豪宅魅力尽在于此

除了在建筑设计、园林规划等方面突出之外，洋浦·觀山玉的户型也更加考究。洋浦·觀山玉在售的产品主要由高层和合院组合而成。高层全部为跃层产品，有112㎡、128㎡、142㎡三种户型，得房率达165-170%，每户独立电梯，将私密性与尊崇感瞬间拉满。其中112㎡和128㎡的户型均可直面奥体美景。合院户型建面为140㎡和180㎡，目前在售只有140㎡的别墅。

而跃层最显著亮点就在于融入了露台设计，以最受欢迎的117平方米的户型为例，117平实得面积183平，赠送面积非常大，而且每户都拥有独立的空中庭院，可打造成私人景观花园、空中瑜伽房等，二层跃层空间可做套房+卧室使用，真正实现了“一户一花园”的私藏院落墅居生活，让贵阳购房者真切感受到“空中院落”惬意生活想象。

除此之外，这一户型可灵活布局为双套间和四卧房，充分满足您和家人的居住需求。阳台直面奥体，让您在享受阳光的同时，也能欣赏到周边美景。所以，不管是二胎家庭结构还是与家中老人同住，三代同堂的居住需求都能被满足。

建筑之美，源于匠心；生活之美，臻于细节。对于懂生活也懂产品的洋浦，在觀山玉严苛的精匠标准之上，所打造的都市大宅品质，引领并规定出当下置业新标准。

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品牌实力匠筑

焕启城市人居作品

在行业内卷的风潮之中，优越的产品力是热销的关键，但洋浦·觀山玉实现业绩与口碑双赢，品牌洋浦执笔是一切逻辑的大前提！

洋浦地产作为首次进驻贵阳的地产公司，也许有的人对他比较陌生，但它的实力不容小觑，在实业领域，广西洋浦始终坚持稳健务实的经营策略，而其在地产领域的拓展同样展现出不凡的魄力与决心，为购房者带来足够的安全感与确定性。

洋浦地产在房地产行业已积累了13年的丰富经验，业务布局遍及全国八个省份。其中，广西作为其核心市场，洋浦地产已成功打造了如南宁洋浦星、星海银沙等多个备受赞誉的品质楼盘，赢得了众多客户的忠实拥笃。

与一般房企开发项目不同，洋浦·觀山玉于奥体中心开发，看点十足，从拿地肇始，洋浦·觀山玉就备受市场与购房者的关注。项目从亮相到首开再到加推，始终保持着超高热度，在市场一呼百应。而这背后的核心，离不开品牌房企洋浦对品质人居的追求，也让我们看到了它对于接下来奥体中心改善人居市场的引领。

时代向前，求索不止，人们对美好生活的追求不曾停歇。未来生活在这里，不仅拥有高定的生活，还能随时开启一场说走就走的奥体walk，想买房的你，赶紧上车吧！