网易首页 > 网易房产 > 正文

中建智地联合体斩获北京“巨无霸”地块,成交总价系北京近四年之最

0
分享至

6月13日,据北京市规划和自然资源委员会消息,中建智地置业有限公司、北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司及江苏绿建开发置业有限公司联合体竞得酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园北区的综合出让地块,规划建筑规模约28.3万平方米,土地成交价款112亿元。

中指研究院土地市场研究负责人张凯指出,虽然是底价拿地,但112亿元总价可以说是北京土拍市场近四年之最(仅统计集中供地以来)。

此前的5月6日,北京市规划和自然资源委员会发布全市首宗住宅+产业+配套组合供应用地预申请公告,起始价112亿元。

该宗地块由朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、0006、0007地块、孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006、008、009、010、011地块、中关村朝阳园北区2905-0017地块组成。


据悉,出让后的酒仙桥1019-0005等地块商品住宅销售指导价高达12.5万元/平方米,可上下浮动8%,也就是说,最高售价可达13.5万元/平方米。

而孙河乡前苇沟组团3006-006等地块最终给出的商品住宅销售指导价为7.98万元/平方米,同样可上下浮动8%,最高售价8.6万元/平方米。这一指导价基本与周边中建智地在售项目中建璞园销售单价一致。

此次联合体拿地后,中建智地将成为北京朝阳名副其实的“地主”。据中指研究院统计,今年1-5月,中建智地以45.6亿元排在房企拿地金额榜第九位。

北京链家研究院院长高原认为,本次采取的“产业+住宅+配套”组合供应方式,对促进片区建立相对合理的职住平衡关系、满足实际民生需求具有积极作用。

不过,高原也表示,此次土地资金体量大、开发难度高,需要开发企业承担产业、要素导入的主体作用,才能够推动区域整体发展革新,也需要具有多重资源的调度、管理能力才能真正共享城市发展红利。此次拿地已开发企业向城市运营方向转型,也是房地产发展新模式的直接体现。

相关推荐
热点推荐
曝伊万对国足出局过意不去: 解约时不会找麻烦 或向足协推荐新帅

曝伊万对国足出局过意不去: 解约时不会找麻烦 或向足协推荐新帅

风过乡
2025-06-13 12:49:42
严厉,A·史密斯批评了东契奇的身体状况,质疑他在湖人领导能力

严厉,A·史密斯批评了东契奇的身体状况,质疑他在湖人领导能力

好火子
2025-06-13 23:58:54
以色列空袭伊朗后,安全自保路在何方?

以色列空袭伊朗后,安全自保路在何方?

大洋马夫
2025-06-13 23:01:23
【旗舰】华为Pura80标准版详细参数出炉 接口反向升级变USB2.0

【旗舰】华为Pura80标准版详细参数出炉 接口反向升级变USB2.0

小白测评
2025-06-13 19:57:35
换谁说话!北青体育:国足历次换帅都会接到多名外教报价

换谁说话!北青体育:国足历次换帅都会接到多名外教报价

直播吧
2025-06-13 19:50:28
章莹颖遇害8年后:男友完成她未完成的心愿,消失在大众视野

章莹颖遇害8年后:男友完成她未完成的心愿,消失在大众视野

二月侃事
2025-06-10 09:41:08
公主们的夏天

公主们的夏天

虬髯客好忙
2025-06-12 11:19:33
岳云鹏演唱会票最高1580元,本人深夜主动回应:任何人拦不住我

岳云鹏演唱会票最高1580元,本人深夜主动回应:任何人拦不住我

温读史
2025-06-12 09:58:10
张子宇成年国家队首秀18+7 中国女篮热身赛46分大胜波黑

张子宇成年国家队首秀18+7 中国女篮热身赛46分大胜波黑

闪电新闻
2025-06-13 22:45:39
修好了!朝鲜发生重大事故驱逐舰再次下水,金正恩出席仪式,向指挥官授予“姜健”号的军舰旗

修好了!朝鲜发生重大事故驱逐舰再次下水,金正恩出席仪式,向指挥官授予“姜健”号的军舰旗

每日经济新闻
2025-06-13 06:48:07
国防部新闻发言人就近期涉军问题发布消息并答记者问

国防部新闻发言人就近期涉军问题发布消息并答记者问

新华社
2025-06-13 23:03:02
收益率超5000倍!泡泡玛特投资人麦刚,200万投资获百亿回报

收益率超5000倍!泡泡玛特投资人麦刚,200万投资获百亿回报

别人都叫我阿腈
2025-06-12 01:22:17
梁朝伟和汤唯在《色戒》里“假戏真做”?网友爆出截图:一目了然

梁朝伟和汤唯在《色戒》里“假戏真做”?网友爆出截图:一目了然

姜糖先生
2025-06-08 19:31:00
47岁TVB黄金配角长沙再就业,摆摊卖咖啡成打卡点,当事人:冇戏拍就揾事做

47岁TVB黄金配角长沙再就业,摆摊卖咖啡成打卡点,当事人:冇戏拍就揾事做

潇湘晨报
2025-06-13 20:55:46
千万别急,经济正在扭转!

千万别急,经济正在扭转!

子木聊房
2025-06-12 18:51:08
官方:39岁米尔纳与布莱顿续约1年;距英超出场纪录还差15场

官方:39岁米尔纳与布莱顿续约1年;距英超出场纪录还差15场

懂球帝
2025-06-13 23:56:46
英德印澳等多国发声!

英德印澳等多国发声!

环球时报新闻
2025-06-13 16:58:26
政策的最大阳谋,是未来会继续大力推广“妈妈岗”

政策的最大阳谋,是未来会继续大力推广“妈妈岗”

大何日拱一卒
2025-06-13 23:11:39
42岁陈妍希离婚后现身重庆:她穿超短裙,肌肤白得发光,像小姑娘

42岁陈妍希离婚后现身重庆:她穿超短裙,肌肤白得发光,像小姑娘

逍遥史记
2025-05-26 09:48:07
特朗普反对无效!以色列还是对伊朗下狠手了

特朗普反对无效!以色列还是对伊朗下狠手了

中国新闻周刊
2025-06-13 11:24:22
2025-06-14 00:19:00

头条要闻

媒体:伊朗支持的多组织都受重创 留给其的时间不多了

头条要闻

媒体:伊朗支持的多组织都受重创 留给其的时间不多了

财经要闻

5月M2同增7.9% 前5个月存款增14.73万亿

体育要闻

世界第一和他背后的智囊

娱乐要闻

宋茜压轴风波升级!官方下场暗示顺序

科技要闻

报志愿非得花上万元找"张雪峰"?AI行不行

汽车要闻

长城为了拿环塔冠军有多拼?魏建军在下一盘大棋!

态度原创

手机
艺术
家居
房产
健康

手机要闻

苹果iOS 26实用变化:可快速自定义铃声、CarPlay将支持视频播放

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

森林几何 极简灰调原木风

房产要闻

18位顶级买家疯抢!凯旋新世界,凭何成为广州顶豪终极价值锚点?

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

无障碍浏览 进入关怀版