7月19日,网易房产贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2024贵阳楼市一周成交排行榜》。此次统计范围为贵阳在售新盘项目,统计周期为2024年7月12日—7月18日,数据维度为网签销售金额,榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布。
根据《2024贵阳楼市一周成交排行榜》显示,2024年7月12日—7月18日,贵阳楼市商品房网签成交总额为59884.61万元,网签面积为57215.86平方米,总成交套数为506套。
其中,排行榜前20位的项目累计完成42461.79万元网签金额,实现39201.37平方米网签面积,成交均价为10832元/㎡,共计售出343套商品房。
本次榜单,中国铁建·铁建城以7534.95万元网签金额勇夺销冠,中铁·阅山湖以网签金额6928.66万元位居第二,贵阳万科理想城以网签金额4369.1万元排在第三。第四到第十名分别是洋浦·觀山玉、美的·璟悦风华、贵阳建发金融北城、恩祥·仁大甲第、保利·大国璟、贵阳龙湖天曜、贵阳云岩吾悦广场。
从榜单来看,上榜楼盘入门网签金额为742.36万元。从成交区域来看观山湖区仍是主力区,在周成交TOP10榜单中,观山湖上榜5席,云岩区上榜2席,南明区、白云区、花溪区各上榜1席。
从网签面积看,上榜楼盘网签面积最低为514.58平方米。网签面积排名前三的项目是中国铁建·铁建城7985.74平方米、中铁·阅山湖7076.07平方米、美的·璟悦风华2725.82平方米。
从网签套数来看,贵阳市商品房成交排行榜套数排名前三的项目分别为:中国铁建·铁建城66套排在第一、中铁·阅山湖57套排在第二、美的·璟悦风华26套排在第三。
小结:本周从整体数据可以看出,贵阳市场经历短暂的低谷期后开始回暖;加之近日贵阳市住房和城乡建设局等6部门发布《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》,通过发放购房消费券、鼓励商品住房“以旧换新”、调整优化住房信贷政策、加强公积金贷款支持、全面推行“带押过户”等政策,期望进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求,推进房地产销售去化。