一周成交快报丨单周成交1.48亿，中铁·阅山湖领冠群雄

7月26日，网易房产贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2024贵阳楼市一周成交排行榜》。此次统计范围为贵阳在售新盘项目，统计周期为2024年7月19日—7月25日，数据维度为网签销售金额，榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布。

根据《2024贵阳楼市一周成交排行榜》显示，2024年7月19日—7月25日，贵阳楼市商品房网签成交总额为75725.32万元，网签面积为77202.41平方米，总成交套数为679套。

其中，排行榜前20位的项目累计完成54491.31万元网签金额，实现53548.85平方米网签面积，成交均价为10176元/㎡，共计售出439套商品房。

本次榜单，中铁·阅山湖以14829.97万元网签金额问鼎榜首，书香林海以网签金额5555.75万元位居第二，中国铁建·铁建城以网签金额4116.97万元排在第三。第四到第十名分别是龙湖·舜山府、贵阳建发金融北城、中铁·阅花溪、天瀑学府（双龙区）、恩祥·仁大甲第、万科·麓山、洋浦·觀山玉。

从榜单来看，TOP20楼盘入门网签金额上升为1211.11万元。从成交区域来看周成交TOP10榜单中，观山湖上榜3席，南明区上榜3席、云岩区上榜2席，白云区、花溪区各上榜1席。

从网签面积看，TOP20上榜楼盘网签面积最低为639.28平方米。网签面积排名前三的项目是中铁·阅山湖15474.42平方米、书香林海6741.56平方米、中国铁建·铁建城3978.86平方米。

从网签套数来看，贵阳市商品房成交排行榜套数排名前三的项目分别为：中铁·阅山湖119套排在第一、书香林海58套排在第二、中国铁建·铁建城34套排在第三。

小结：随着二十届三中全会就房地产出台纲领性文件，要加快房地产新模式构建，强调消除"高负债、高周转、高杠杆"模式，推动保障性住房建设与城中村改造；以及贵阳市住房公积金管理中心提高贷款额度，对推动贵阳房地产市场回暖起到巩固作用。