不确定的时代，确定的中铁·尚和锦城

贵阳地产即将迎来今年的收官时刻。

下半年以来，国家密集的政策措施落地，大幅提振了购房者的入市欲望，各项目自然是瞅准风口浪尖，可谓八仙过海，各显神通：既有丰厚佣金的「诱惑」、又有低价格的「阳谋」，也有高赠送的「套路」。

有时候难免卷得「用力过猛」，价格战乌烟瘴气，花式夸大金融及投资属性，侧重单一场景做大做强，噱头效果拉满，以致于顾此失彼，本末倒置，在后期的居住场景中，偶有“货不对板”的尴尬局面发生。

赛点前，有一位熟悉的老朋友却不太一样。

除了重仓产品，ALL IN住宅领域外，不同点在于，它以「核芯区域」为依托，锚定「居住」的理念，以更加敏锐且淳朴的洞察力去细致地审视，重塑生活体验。

中铁·尚和锦城，就是这样一个信念感极强的「六边形」住宅项目。

在这样的目标导向推动下所取得的成果，显而易见——热销捷报频传，并在区域领跑销量大盘，继10月份的云岩区房地产项目销售金额NO.1后，再次夺下区域楼盘销售金额桂冠，成为被购房者用真金白银支持的流量C位。

绑定「核芯区域」，未来大有可为

项目所在的板块，即「核芯区域」，云岩区现如今的当红头牌——三马片区。

作为炙手可热的大热门版块，三马不光是云岩人的「白月光」，作为城势发展的重要角色，这片区域不仅在配套上已经有足够的呈现，更有着无上限的未来想象空间。

下面即以三个维度进行解析，站在三马这个「巨人」肩上的中铁·尚和锦城，何以让众多主城置业者趋之若鹜。

一是，触顶的站位。

位于观山湖区以南、贵安新区以北、老城区以西的“三区交汇中心点”的三马片区，素来享有“城市走廊”的美誉。

三马片区区位图

几何中心的区位优势本身就「天赋异禀」，再加上政策的大力支持、双区资源的占有，数年时间的沉淀，让三马片区具备足够的确定性——路网互联、产城融合、产业兴旺的发展态势如火如荼。

另外，数博万达商圈、地铁交通配套、人贵实验学校等拔尖教育资源的赋能以及各大开发商的全系资源导入，造就了商业繁荣、交通便捷、教育优越的三马价值洼地，三马片区已经成为资本与人气汇聚之地。

同时随着周边城市界面的持续焕新、配套能级持续提升，未来三马可以「无缝」实现资源的共享融合，注入更多价值内涵，项目价值将被更大地释放和拉升。

二是，全维度都能打的配套。

在区域站位上，项目本就身处三马板块腹地，是正儿八经的主城核心。

TOD、MALL、商业街区、公园同步建设，形成高密度资源下的一站式生活空间。各项生活配套可以说是一骑绝尘，堪称一个「大满贯」全能选手。

商业上，距离数博万达广场，仅一街之隔，再往外走一些，江华国际、世纪金源、印象城等购物中心都有得逛；

实拍图

交通上，小区门口就是地铁2号线北京西路站（A站口），随时换乘1号线、3号线，还有云岩区中轴-北京西路及观山湖区中轴-数博大道等城市干道畅达全城；

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在教育上，项目配套的贵阳市第19中学（尚和锦城校区）、贵阳市第二实验小学（尚和锦城校区）两所学校目前均已开学，并规划两所幼儿园。全年龄阶段的优质教育，稳稳拿捏。

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三是，高端改善住区的形成。

一方面，在加持了市政府关于《贵阳市加快三马片区开发建设工作实施方案》后，板块尚有足量可开发的土地来支撑城市界面的更新。

另一方面，各大品牌开发商已先后进驻拿地开发，拥有丰富城市运营经验的品牌大鳄共聚三马，形成新的拉锯战场，匠造一个个高品质住宅，形成连襟之势来迭新居住品质。

在低密住宅用地多，且鲜少产业用地的情况下，项目及周边的居住氛围相当纯粹，能够更好地构筑高端宜居住宅集群。

再者，基于三马片区地理位置的特殊性，项目距云岩区的黔灵山公园、南明区的阿哈湖国家湿地公园、观山湖区的观山湖公园等直线距离都在4公里左右。

项目本身还打造片区内独有的运动主题公园——约1.2万方文化体育公园，区域规划有金钟河湿地公园、小湾河湿地公园等。宜居属性可以说是直接拉满。

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总结，中铁·尚和锦城几乎是含着三马这柄「金汤匙」出生：双区城市资源的占有、稀有资产的流通性、低密度纯粹的人居环境、稳步上升的价值潜力等，均构成了项目无可替代的稀贵基因，且这样的定位在当前主城市场几乎不可复制，做到居住几十年不落伍不在话下，可以说是实打实地穿越周期。

因此，不论是主城党、学区派还是宜居控，中铁·尚和锦城在各个层面都能为置业者加注充分的购房热情。

如此密集且现象级的热销趋势，正是中铁·尚和锦城精研人居，雕琢原始居住属性最单纯也最有力的注脚。「好住」的中铁·尚和锦城，就是有这样的底气，始终能超越周期，在这「迷雾重重」的市场走出「独一档」的行情。

可以认为，项目正是高举「让房地产回归居住本质」这面旗帜的先驱。

不出意外，中铁·尚和锦城这份「独一档」的行情，还将持续很久很久。