“十五五”规划公布，贵州省「好房子」试点标杆项目建设有道

10月28日，新华社发布《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》， 意味着决定中国房地产未来5年走向的总纲领，终于落定。

根据「十五五」规划建议，未来5年的房地产形势彻底明牌！重点也就三个：

让新购房者率先住上好房子，助推新质生产力发展；

让存量住户陆续住上好房子，拉动消费；

让未购房的人有房子住，进一步推动城镇化进程！

01政策背书 正式进入「好房子」时代

2022年8月，住建部部长倪虹在调研时首次提出「好房子」概念。自此，一系列「好房子」政策相继出台。

2025年3月，「好房子」建设首次写进政府工作报告；

5月1日实施的《住宅项目规范》明确了「好房子」标准；

8月，《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》提出系统推进「好房子」和完整社区建设；

10月，「十五五」规划建议明确提出，因城施策增加改善性住房供给。建设安全舒适绿色智慧的「好房子」，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。建立房屋全生命周期安全管理制度。

政策导向已明：「好房子」品质升级是房地产破局关键，标志着房地产行业正式迈入「好房子」新时代！

02全力破局 贵州省「好房子」试点标杆

在2025年年初的地方两会上，全国15个省份宣布将大力推进「好房子」建设。据不完全统计，2024年下半年以来，已有超30个城市发布新版城市规划管理技术规定。

贵州省也积极响应「好房子」建设：2025年4月30日，贵阳市住房和城乡建设局发布了《贵阳市好房子技术导则（试行）》。导则覆盖环境宜居、健康舒适、安全耐久、绿色低碳、智慧便捷、和谐美好六大板块，这些板块不仅明确了技术标准，还量化了实施要求，为贵阳楼市的高质量发展提供了清晰标尺。

信息来源于：贵阳市住房和城乡建设局公众号2025年4月30日发布【贵阳市住房城乡建设局发布《好房子技术导则》全面提升住房品质标准】

在贵州省大力建设「好房子」的过程中，也涌现出了不少「好房子」试点标杆项目，景融·观雲里便是其中的代表项目。

景融·观雲里效果图

「好房子」不止是房子本身。作为贵阳市金融北核芯住区的超维改善奢宅，景融·观雲里率先提出了“空间改善-关系改善-文明改善”三重改善体系，全力构筑一座超维会所综合体，实现“建造好房子、建设好社区、经营好生活”的完美平衡。

03景融·观雲里|不只「好房子」 更是「好生活」

对购房者而言，景融·观雲里「好房子」与传统住宅的核心差异体现在三方面：

·建造好房子：物理空间的超维铸造，定义贵阳「好房子」试点标杆

景融·观雲里紧密契合国家住建部推动「好房子」建设中“安全、舒适、绿色、智慧”的四个重要纲领，以《贵阳市好房子技术导则（试行）》为基准，从环境宜居、绿色低碳、安全耐久、智慧便捷、和谐美好、健康舒适六个维度及88项具体指标出发；从前端设计到项目落地，将「好房子」理念严苛地贯穿到每一个细节。

景融·观雲里SFC超维会所实景图

景融·观雲里SFC超维会所实景图

其中，从项目选址、产品规划设计、建造工法工艺、用材用料标准、园林规划及业主实际使用功能偏好、行车动线及人行动线、车位交付标准及便捷使用、物业管理应用及后期四维使用思考等维度上，全方位实现物理空间的品质跃升，让“老百姓需要的好房子”的每一寸肌理都经得起推敲。

景融·观雲里SFC超维会所实景图

景融·观雲里SFC超维会所实景图

产品层面，涵盖建面约90—158㎡全龄户型（3房—5房），针对现代人群居住痛点提出系统性优化方案，满足不同年龄阶段业主的个性需求。在交付层面，项目严选科技健康材料，从墙面、乳胶漆、施工工艺等方面全面严控交付标准，打造高质量「好房子」，全面增强居民的体验感、获得感和幸福感。

景融·观雲里SFC超维会所实景图

·建设好社区：空间赋能生活，让每一次停留都充满温度

「好房子」必须以人的居住及实际生活本质为本。于外，景融·观雲里在提升住宅建筑品质的同时，凭借“金融北核芯住区”得天独厚的优势，拥揽数博大道中轴、北京积水潭医院贵州医院（国家区域医疗中心）、趣玩商场、白云区第十三中学(双教育基地)及六中、长坡岭森林公园等居民高度关注的城市配套，倾享醇熟生活。

景融·观雲里SFC超维会所实景图

于内，打造约63000㎡的超维会所综合体，亦定义为家庭第二客厅，包括约10000㎡自持星级酒店、约5500㎡SFC超维俱乐部、约46000㎡户外园林，28大主题空间，近1000㎡楼栋架空层业主舒展空间，打造以人为核心的各种社交空间，在筑美人居生活的发展中走出一条特色现代化新思路。

景融·观雲里SFC超维会所实景图

·经营好生活：创新实践既是「好房子」又是「好生活」的居住范本

面对超1300户业主的高品质居住需求，景融人做了长足深远的思考。

首先，面对约63000㎡的超级会所综合体，定制三种管理模式：

模式一，主理人模式——与具备专业技术水平及成熟管理经验的专项兴趣主理人合作运营，依托其先进理念与市场化运营能力，为业主提供优质服务。现已达成的合作空间有铁馆健身房、海伦钢琴音乐教培空间、瑜伽/舞蹈室、恒温泳池及亲子烘培室等；值得一提的是，这是贵阳独一家的项目尚未开盘就已开放运营的会所，提前展映即将到来的好生活场景。

景融·观雲里SFC超维会所实景图

模式二，场地线上预约模式——用市场化的经营管理模式，对棋牌室、红酒雪茄吧、茶室及女王空间等，开发线上预约小程序，让业主便捷预定、使用各类社交场所；

景融·观雲里SFC超维会所实景图

模式三，公共开放模式——针对儿童四点半课堂、阅读空间乃至28大户外空间及各类架空层空间，面向业主全免费开放。社区将由景融控股旗下物业公司——禾邦物业进场管理，

禾邦物业将精准对接业主需求，通过社群运营将服务从室内空间延伸至室外，持续升级各类配套功能，实现从「好房子」到「好生活」的跨越，提升社区的“情感价值”。

景融·观雲里SFC超维会所实景图

景融·观雲里SFC超维会所实景图

景融·观雲里SFC超维会所实景图

景融·观雲里SFC超维会所实景图

作为景融控股在贵阳的「好房子」首秀，景融·观雲里以卓越品质和前瞻设计，树立贵州省「好房子」试点人居新标杆。项目承载着景融控股对贵阳的深情厚谊，不仅是一座建筑，更是一份对城市未来的美好期许和承诺。