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花溪凤鸣地块控规调整!用地逾35公顷,配建2所中小学、3所幼儿园

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网易房产讯 6月4日,据贵阳市自然资源和规划局公示,花溪组团凤鸣地块控规调整已经专家论证会原则通过。据了解,此次控规调整涉及01-02-01、01-02-14两个地块,总用地面积共计35.08公顷,包括3宗住宅用地、2宗中小学用地。


01-02-01地块包括:01-02-01-01~01-02-01-06共6个小地块,其中,01地块为公交停保场,02地块为凤鸣初中(15班),03地块为凤鸣小学(30班);01地块规划条件未定,02地块用地面积1.65公顷,03地块用地面积2.43公顷。

04地块为居住用地,用地面积12.3公顷,规划条件:容积率2.3、建筑密度22%、绿地率35%;需配建12班幼儿园、小型多功能运动场、中型多功能运动场、托老所等。



05地块为居住用地,用地面积12.04公顷,规划条件:容积率2.3、建筑密度22%、绿地率35%;需配建9班幼儿园、大型多功能运动场、污水处理厂、文化活动中心等。

01-02-14地块为居住用地,用地面积5.79公顷,规划条件:容积率2.3、建筑密度22%、绿地率35%;需配建6班幼儿园、小型多功能运动场、再生资源回收点、托老所等。


文件还要求,学校主要教学用房设置窗户的外墙与铁路路轨的距离不应小于300米,与城市主干道的距离不应小于80米。当距离不足时,应采取有效的隔声措施。

2018年4月,花溪组团全新控规公示。文件显示,花溪组团拟规划形成“一核三区、山水融城”的空间结构,共分为竹林、董家堰、凤鸣等共14个控规单元。


其中,凤鸣单元位于文化教育功能区,将通过城中村改造调整、花溪互通建设为契机,加快商业配套、公共交通设施和市政公用设施建设,完善社区服务功能。

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